空香港新城企业总部:为凤凰城打造金巢

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空香港新城企业总部

成都天府国际空港口新城作为成都东部新区的主体地位，其建设进度备受关注。昨天，编者从成都天府国际空香港新城管理委员会了解到空香港新城企业总部一期工程基本完成。

据悉，该企业总部是以熊安新区为标准，由空港口新城建设的核心区的标杆项目。以“建设未来的城市和具有“世界视野和国际标准的公园城镇”为目标，是集绿色生态、智能创新和新技术于一体的公园城市示范街区。

从计划到完成的八个月

昨天，编者在现场看到，毗邻赣江公园的临港新城企业总部项目一期办公楼及企业服务中心已经竣工，装修收尾工作也正在紧张有序地进行。现场很热闹。据报道，企业总部一期工程从启动规划到基本竣工仅用了8个月，创造了前所未有的“0+港口速度”。这来自于先进技术的应用，如BIM、云计算和材料物联网。在此基础上，建立了以互联、协作、智能生产、科学管理为特征的建设项目信息平台，实现了设计、加工、装配全过程的同步，确保了建设“又好又快”的进展。例如，在材料管理中，钢梁制造安装时，工作人员可以通过现场材料的二维码标识随时进行搜索，从而实现材料管理全过程的可视化。

“企业总部创新建设模式和管理模式，整合海绵城市、被动建设、装配式建设等30多个先进建设理念，代表未来新城建设的基本方向。”新城相关负责人表示，新城正通过企业总部的形象窗口向外界展示一流、先进的规划建设理念。

突出公园城市形态模式

围绕空港湾新城的“世界公园城市模式”愿景，公司总部在项目规划设计之初充分尊重了选址的原始地理条件。整个企业总部完全融入到了赣江公园中，城市与公园交融的公园城市形态在这里得到了充分体现，这也是“公园城”概念的由来。

同时，从设计到施工的每一个环节都贯彻了环保的理念。据了解，企业总部所有建筑均采用高效、低成本的综合建筑节能技术，按照国际顶级LEED黄金级+WELL认证+绿色三星认证标准建造，比传统建筑节能约15%。此外，还采用钢结构和模块化绿色组装建筑，不仅提高了建筑质量和施工速度，而且大大降低了施工对环境的影响。所有钢结构构件在工厂加工，然后运输到施工现场进行组装。整个过程不产生建筑垃圾。园区核心建筑的组装率和绿化率达到世界一流水平。

该编辑了解到，企业总部还通过使用雨水回收系统和其他技术手段，实施了“海绵城市”的概念。道路铺有透气砖，用于收集和储存雨水。该项目几乎完全实现了雨水和污水的零排放，形成了一个总径流控制率达90%的自循环系统。每年大约收集和再利用25，000立方米的雨水和55，000立方米的污水。

建设与运营一体化无缝连接

公司总部的价值在于它的开放性和包容性。编辑了解到公司总部没有设计墙壁和大门。“我们还建立了一个空的中慢速旅行系统。整个公司总部由廊桥连接。市民可以自由体验穿梭于公园建筑之间的感觉，并从另一个角度欣赏这座未来范公园城的独特魅力。”高投建设负责人丁迪表示。

企业总部的“又好又快”建设也得益于先进的施工管理顶层设计。据了解，企业总部项目创新性地采用“政府主导+企业主体+市场化运作”的方式，充分调动市场资源，利用知名品牌开发商的经验和技术，进一步确保建设质量和效率，实现设计、建设、运营、品牌维护和服务的一体化。

此外，公司总部也是香港新城“项目建设生命周期管理办法”的试点项目。《办法》创新性地提出了“项目领导制、建筑师责任制、主设计师标识制、样板示范制”四大体系，协调项目规划、设计、施工、运营和维护的各个环节，加强对设计师和建筑师的约束和激励，引入社会监督机制，实现项目管理的系统化、精细化和动态化，确保高质量的建设标准。

鸟巢将会建得很好，如何引向“好凤凰”至关重要。这种关系空香港新城未来的可持续发展。据悉，该项目在规划之初就开始了招商谈判。目前，有70家企业打算进入该项目。一旦项目完成，它就可以满负荷运行。这份报纸的编辑吴一飞

成都绘图高新区

来源：成都新闻网