成都的许多销售办公室都是开放的:不超过80人可以毫无保留地进入。

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日前，成都市住房和建设局下发了《关于在成都市住房和建筑业实行复工复产通知承诺制度的通知》，并联合下发了《关于印发<成都市商品房销售现场防疫控制实施方案>的通知》，该《通知》明确规定了在住宅建筑业实行复工复产通知承诺制度。详细规定了成都市防疫期间商品房销售点开业的条件、程序和要求。

这座城市的秩序和活力正在恢复。周一，成都的道路上有更多的汽车，在预防和控制疫情的前提下，许多行业正在有序地恢复工作。

日前，成都市住房和建设局下发了《关于在成都市住房和建筑业实行复工复产通知承诺制度的通知》，并联合下发了《关于印发<成都市商品房销售现场防疫控制实施方案>的通知》，明确了在住宅建筑业实行复工复产通知承诺制度。 还规定了在成都市防疫期间开设商品房销售点的条件、程序和要求。

这位编辑从成都市住房和建设局了解到，目前，成都很多商品房销售网站已经承诺通过网上通知获得复工通知，并开始向公众开放。24日，编辑们参观了龙湖和人居两个商品房销售网站。在严格防控疫情的情况下，放开销售，他们是怎么做的？

第1点

顾客应该在进入现场前消毒双手。每日接待人数限制为80人。

2月24日，这位编辑来到位于晋江区刘力路396号，二环路五段外的一栋销售大楼。这是成都兴城住宅房地产投资集团有限公司2月20日开发的商品房，该楼的销售点已正式批准开业。

据销售现场相关负责人介绍，该场所每天开业前都要进行消毒。开业后，严格要求现场消毒频率为每天早晚三次。目前，销售网站采用预约系统。开业前，该企业开发了一个在线小程序。客户必须在小程序上预约，并且只有在检查和确认到达时间后才能收到。负责人表示，开业期间的现场接待是每小时接待不超过3组客户，每组客户不超过3人，每日接待人数限制为80人，未经预约不得进入现场。

就现场管理而言，销售现场是单轨的，客户只能从固定的门进入，从固定的出口离开。在进入现场之前，客户必须填写健康卡。工作人员还将为顾客的手消毒，并分发防疫手套。这位官员说:“目前，每天大约有25到30名工作人员在现场。”每个工作人员都进行了初步的健康检查，并在返回工作岗位后每天测量体温三次。“我们还将做好检查客户温度的工作，并做好记录，以便一旦出现任何情况，我们都能追溯到源头。”

编辑了解到，在开业期间，销售网站的摄像头连接到了成都智能网站系统。该监控摄像头可实时监控现场360度无死角，当地住建部门可随时监控销售现场的人流和防控是否符合标准。

第2点

有7个必要的环节，让顾客每次进入或离开房间时，在模型室接受一次消毒。

位于成都东二环的龙湖项目销售点于2月21日正式开业。该编辑了解到，目前销售网站也采用预约制，查杀频率为每2~3小时一次。

“除了成都市住房和建设局要求的必要条件外，目前我们已经建立了7个必要的接待客户的环节。”据销售网站相关负责人介绍，首先是网上预订，之后需要电话回访。在电话回访期间，工作人员将询问顾客是否持有进出住宅区的绿卡以及他的健康状况。确认客户健康后，安排拜访时间。

在客户进入体育场之前，物业人员将核实客户的车牌。“接下来，我们将向顾客提供矿泉水，”这位官员说，因为顾客在入场后不允许摘下口罩，饮用水将在入场前提供给顾客，但不允许在入场后提供。顾客下车后，工作人员将对顾客的车辆进行消毒。顾客进入现场后，工作人员还将进行温度测量、健康检查、手部清洁消毒、口罩检查、鞋套发放等工作。负责人说，客人可以在等候区等候，并在前一组接待后邀请下一组进入现场。在进入网站之前，客户必须检查注册以确认是否注册预订。

据他介绍，顾客进入样板房要走固定的电梯通道，出去要走固定的楼梯通道。每一组顾客从模特室出来后，模特室就会进行一场大屠杀。

开设销售网站的要求是什么？

一是“六到位”，如网上订票平台到位等。

据了解，《通知》明确规定了一系列商品房销售网点的开业条件、开业过程等。根据《通知》的规定，在防疫期间，商品房销售点开业前要做好这六个方面的工作。

按区域和分类进行预防和控制。商品房项目所在的防疫控制区符合相关文件的要求。

企业防控机制到位。开发企业认真履行主要职责，建立健全疫情防控工作机制，设立疫情防控专项班，制定疫情防控计划和应急预案，持续关注员工健康状况和现场管理，加大整体调查力度，防止疫情输入性传播。

现场材料支持到位。开发企业安排了防疫专项资金，发放了防疫物资，确保口罩、消毒、洗手等必要的防疫物资到位，不允许现场堆放酒精等易燃易爆物品。

防疫和控制宣传到位。开发企业在销售现场的显眼位置设立了温馨提示，提醒购买者戴口罩、接受体温测试、洗手消毒、登记真实姓名并限制访客数量。介绍了现场消毒情况，张贴了《成都市商品房销售现场新型冠状病毒肺炎防治指导手册》、防疫知识和本市设立发热门诊的医疗机构信息。

在线预订平台到位。开发企业已经开通了商品房网上(二维码)预订登记、房屋检查和选房服务平台，配备了网上销售人员，购房者可以在线查询项目信息，查看房屋类型和效果图。

人员减少和流量控制到位。开发企业减少了现场员工的数量。同时，对于需要在现场完成合同签订和购买贷款的买家，开发企业制定了预留流量控制客户和不同时间段分批接收的实施方案，在销售现场安装摄像头，并与项目的智能现场视频监控系统连接。

如何申报开业

销售网站可以在完成在线承诺声明后分三步打开

在完成防疫和控制的相关准备工作后，如何宣布销售点开放？《通知》明确指出，为优化流程、提高效率，施工领域的所有建设项目都将全面落实复工复产通知承诺制度。企业可以在网上提交承诺后恢复工作和生产。商品房销售网站的开通将由开发企业的网上诚信承诺来管理。如果销售现场的防疫准备符合《通知》关于各种开放条件的要求，企业可通过“成都市住宅小区复工复产申请系统”在线提交承诺书后开放销售现场。

第一步是开发应用软件，为企业恢复建设项目工作(网站:http://pt.cdzj.chengdu.gov.cn/wspscloud/previrus.aspx;二维码登录也可以扫描)填写承诺。第二步，开发企业提交承诺。在第三步中，系统自动生成销售现场的开业和复工通知。

平台自动生成复工通知后，会以短信的形式通知驻地建设行政主管部门。住房和建设行政主管部门应当对活动期间和活动后销售现场的开放情况进行监督，对已获得复工通知的项目销售现场的疫情防控情况进行跟踪监督和抽查监督。发现开发企业未履行承诺、未严格执行防疫要求的，责令限期整改。整改不及时、不到位的，责令关闭销售场所，直至整改合格，并给予企业信用扣扣。

日常预防和控制

开放后，严格控制接待人员数量，建立合理的接待流程。

根据通知，开发企业在销售点开业后应落实主要责任，做好防疫期间的日常防控工作，并严格执行以下措施，确保疫情防控无死角、全覆盖。

原则上，各项目销售点应实施房地产经理对指定客户的一对一服务，并落实防控责任。每天分批接待来访客户的指定客户总数不得超过80个，同时接待组数不得超过3个。前一批与下一批的间隔时间不得少于10分钟，每批应进行环境卫生消毒。

开发企业应设立外场等待、进入现场前消毒和信息登记、体温检测、异常体温(异常情况)处置、采购数据收集、问题咨询、参观样板房等区域，实现人员单向流动、无交叉、少往返，严格控制疫情的出口扩散。

成都商报-红星新闻编辑王

来源：成都新闻网