新颁布的16条居住区绿化规定让业主有信心对绿化混乱说不。

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■赵霞，《天府早报》编辑

居住区的绿化一直备受关注。草坪被用作停车场，一楼的居民使用公共绿化带作为他们的菜地，未经允许砍伐树木，破坏社区植物& hellip& hellip我们周围的社区可能会有不同程度的绿色破坏和破坏。如果业主遇到这样的问题，他们应该怎么办？寻找物业管理或社区？谈判是另一个过程。现在，新颁布的《成都市居住区绿化条例》明确规定，任何单位和个人不得擅自移植、砍伐树木或占用居住区绿地。现在，所有者可以理直气壮地对这些行为说“不”。

新规则16颁布

提高绿化管理的精细水平

非法占用绿地、非法移植、擅自砍伐、过度修剪等；& hellip如果我们再次遇到这些问题，我们该怎么办？是否仍在等待物业管理的劝阻和业主的谴责，最终死而无憾？

最近颁布的《成都市居住区绿化管理条例》(以下简称《条例》)让业主有信心有法可依。据报道，《条例》主要包括目的依据、管理责任、管理要求和禁止责任四个部分，共16条。管理要求和内容适用于交付后的住宅小区和绿化管理的非专有部分。

其中，《条例》明确规定，任何单位和个人不得在居住区绿地内移植或砍伐树木，不得擅自占用居住区绿地，不得破坏居住区绿地的地貌、水体和植被，不得破坏树木或造成树木死亡，并按照《成都市园林绿化条例》的有关规定进行处罚。

在树木修剪方面，该规例指出，住宅区的树木移植和砍伐，须由业主委员会按照《物业管理规例》的规定，在专有部分占楼宇总面积一半以上的业主及占总面积一半以上的业主同意下，举行业主大会。

某知名物业公司相关负责人也表示，《条例》的出台有效提高了小区绿化管理的精细化水平，也促使业主采取积极行动，引导小区业主自觉维护和珍惜小区绿化，形成共建共享的良好氛围。

新法规的要求是什么？

●任何单位和个人不得擅自在住宅小区绿地内移植或砍伐树木。

●不得擅自占用居住区绿地。

●不要破坏居住区绿地的地形、水体和植被。

●在住宅区移植和砍伐树木，应得到专有部分占建筑总面积一半以上的业主和占总面积一半以上的业主的批准。

住宅小区的绿色混乱< >。>。

20多米的绿化带挤满了10辆汽车

材料管

因为停车位太紧了

住宅区的绿色灾难最常见的原因是它被用来停车。《天府早报》的编辑来到解放路附近的一个小地方。在中部地区，一个大约20米长的绿化带挤满了10辆私家车。在这片绿色的土地上，几乎看不到草。如果再下雨，绿色土地上的土壤很容易被带走，并随着车轮的滚动四处飞溅。

该区建于2000年初，当时没有地下停车场规划。停车困难一直是这里的一个大问题。早期的居民有相对固定的停车位，而那些搬回来的人没有停车位，所以他们不得不在路上停下来或者早点回来碰碰运气。

除了停车，还有在绿化带未经许可种植蔬菜的情况。在一栋单元建筑的前面，编辑看到绿化带被竹栅栏包围，形成了一个区域，就像一个有西红柿、辣椒和小白菜的“农场”。"这些盘子是一楼的居民自己种的，已经种了很长时间了。"对于小区绿化带的占用，小区业主白先生深受感动。他叹了口气说:“这种情况在我们的住宅区很常见。由于没有地下停车场，住宅区的停车费相对较低。除了住宅区的居民，许多人在住宅区外也停了下来。这使得本已紧张的停车位更加紧张。”有时，当他们不能照顾他们的时候，他们随意地停放东西。“至于种植蔬菜的现象，白先生甚至打趣说，这比变成混凝土要好。

对于这种现象，小区物业管理部告诉《天府早报》的编辑，小区建设相对较早。在建设之初，汽车的数量并不大。后来，汽车越来越多了。停车位根本不能满足居民的需求。最后，他们只能自己决定，而不能占据消防通道。“大多数时候我们只有建议，但当车主问车停在哪里时，我们别无选择。”

社区过度修剪

物业与业主之间的纠纷

《天府早报》的编辑走访了许多居住区，发现草坪火灾只是居住区绿化中的混乱现象之一，破坏居住环境、影响邻里关系的行为还有很多，亟待解决。

在三环路附近的一个住宅区，建筑之间的绿地变成了菜地。在菜地引起纠纷后，菜农甚至得到肥料施肥，这使得居民区臭气熏天，居民怨声载道。“虽然社区和物业管理已经劝阻，这些居民仍然拒绝听。社区的绿地由所有业主共享，公共财产归他们所有。这太自私了。”

在市中心的一个住宅区，由于修剪树木的问题，物业和业主之间也发生了纠纷。据小区业主称，他们在没有接到物业管理通知的情况下完成了小区的绿化。一些7-8米高的树已经被砍伐到近2米，其他的已经在社区里生长了很多年，现在只剩下一些光秃秃的树枝了。

该物业表示，由于住宅区绿化较好，一些绿化树木长得过于茂盛，不仅影响了附近一些低层居民的家居照明，还造成了安全隐患。因此，物业对树枝进行了大幅修剪，但由于“过度修剪”，业主产生了误解，从而导致矛盾。

社区草坪上的烤红薯

破坏绿化令家庭烦恼

随着气温逐渐升高，许多人想出门在外玩耍。野餐自然是首选。近日，一位市民朱小姐在朋友圈里发了一条信息，说她看到一对父母带着孩子在自家窗户下的绿化带里生火烤红薯。她还高兴地大喊:“春游可以在家门外进行”，这让朱小姐很生气。

朱小姐告诉编辑，住宅区的绿化面积不大。在过去的半年里，在业主和物业管理的共同努力下，小区的绿化越来越好。然而，我遇到了这样一个家庭，他们甚至生火烤红薯，尽管他们在草坪上放了野餐垫。这真是一次野餐。在此期间，孩子的母亲还不时用手机拍照。“为了让火势更大，她用纸板扇风。烟雾非常大，影响了正在晒太阳的邻居。”他们的行为引起了人们的不满。一个邻居通知了物业管理。最后，在物业管理的控制下，一家人收拾行李离开了。

“现在社区正在做好绿化工作。当阳光好的时候，许多主人在草坪上晒日光浴。这是我们第一次遇到像这样烤红薯的人。”朱小姐说，有很多地方可供孩子们选择户外野餐，也有一些特别的地方可以烧烤。在住宅区的草坪上生火是非常危险的，这不仅破坏了住宅区的绿地，而且有火灾的危险。“住宅绿化要求业主自觉维护和爱护它。如果一方烧火，另一方砍树，那么居住区仍有生活质量。”

来源：成都新闻网