成都鼓励发展城市绿地。quot地下空房间价格优惠的项目有溢价

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近日，成都市发布了《关于进一步鼓励开发利用城市地下空房间的实施意见(试行)》，明确了地下空房间开发利用科学规划的方向和原则，并提出了一系列鼓励地下空房间开发的措施。

《意见》提出科学利用城市地下绿地空。除历史园林、文化保护单位、古树名木等不适合地下开发利用的保护区外，城市绿地可开发为地下空的公共配套服务设施，如停车场、排水设施、人防工程或城市基础设施，但城市绿地的原有功能和形式应在建设后恢复。

《意见》要求区(市)、县管理部门在充分分析城市发展、功能要求、环境影响、地铁线路及车站设置、地上建筑形式及人流、市政管线、地下空开发利用现状等因素的基础上，对建成区地下空的城市绿地开发利用进行统筹规划。，并按照管理权限经规划委员会审查通过后实施计划。

此外，该意见还建议促进地下空之间的互联。鼓励地铁、商业、公共配套服务设施与其他地下空之间的连接，在连接通道两侧，根据需要布置市政设施和配套服务设施；鼓励利用地下空建设运输站设施和道路设施，处理好地面建筑与各种设施的关系，形成地面与地下有机协调的综合体系；鼓励建设地下市政站和地下管道走廊，充分发挥地下空房间的优势，减少对地面空的影响；对于需要通过公共手段互联的项目，如城市道路和绿化空等，应分层出售和利用。

在鼓励开发利用地下空方面，《意见》规定了地下建设用地使用权的优惠价格。以划拨方式提供地下建设用地使用权的，地下建设用地使用权价格不再收取。以公开招标、拍卖、挂牌等有偿方式公开出让地下建设用地使用权的，土地出让初始(或称出让)价格可按评估价格的70%确定。依法以协议方式出让地下建设用地使用权的，应当按照用途支付土地出让金的20%-25%。

此外，在公共地下空房间(包括地下通道部分)竣工后，参照支付建设项目基础设施配套费，财政安排100%的资金予以奖励。真正需要支持的地下空综合治理用房建成后，将根据建设项目基础设施配套费的支付情况，安排资金给予补偿。

来源：成都新闻网