中期地产上市公司50强发布 华夏幸福综合实力跃居第二

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在中国经济周期疲软的情况下，综合实力与核心竞争力的竞争对于每一个it企业来说都显得尤为关键。

近日，北京贝塔咨询中心和《证券市场周刊》联合发布了“2016年年中房地产上市公司50强”名单。该榜单从静态财务安全、动态战略合理性、运营效率、增长潜力和规模效应五个参考维度对128家主要a+h房地产上市公司的综合实力进行了排名。

最终，华夏幸福(600340，BUY) (600340.sh)与中国海外和万科一起，在综合实力排名中位列前三，位居第二。

瞄准“双十亿”，继续发力

在行业的转折点，均衡的实力尤为重要。其中，财务安全和战略理性从静态和动态的角度反映了企业的财务安全。特别是当行业面临越来越多的不确定因素时，以上两个指标是企业生存和整合能力的关键。

排名第二的华夏幸福充分证明了其资本结构的合理化，并拥有强大的资金支持。

近年来，华夏幸福的经营收入逐步增加，盈利能力迅速增强。根据公开数据，从2013年到

2015年，随着产业发展服务和园区配套服务的扩大，公司经营收入逐年增加，分别为210.6亿元、268.86亿元和383.35亿元；销售毛利率分别为33.81%、35.77%和34.52%，净资产收益率分别为44.30%、42.83%和42.07%，连续三年保持在40%以上，盈利能力处于a股市场领先水平。

2016年，公司充分利用资本市场的直接融资工具，完成了70亿元和305亿元的固定增长

通过1亿元公司债券融资，融资成本大幅降低，债务结构更加合理，融资渠道进一步拓宽，财务状况更加稳定。

与此同时，华夏幸福的销售额也在不断上升。根据最新的2016年半年度报告和2016年7-9月的业务简报，2016年1-9月，华夏幸福实现销售额892.9亿元，同比增长91%，超过870亿元的年度销售目标，正式迈向1000亿元的规模。

从区域来看，香河、永清、嘉善等二级园区的销售贡献持续上升，独特的工业新城模式在各地成功复制，不断验证华夏幸福战略布局的区位优势。

随着孵化、pe、vc等多元化业务的不断加强，华夏幸福实现1000亿元的销售规模和市场价值规模指日可待。

走可持续发展之路

2002年以来，华夏幸福进入固安后，以“政府主导、企业运作、合作共赢”的ppp市场化运作模式，促进了固安的经济发展、城市发展和民生保障。

同时，华夏幸福以“产业第一”为核心战略，整合全球资源，从产业研究规划、产业集群集聚、产业载体建设到产业服务运营，积累了强大的推动产业创新发展的能力，能够为区域全链产业升级提供全方位的解决方案。

作为工业新城模式运作的标杆企业，华夏幸福围绕国家战略重点领域做出了精准的努力。如今，其业务地图已覆盖京津冀、长江经济带、珠江三角洲和“一带一路”沿线国家等50个地区，并聚焦于10个重点产业，形成了近100个区域级产业集群。截至2016年6月底，已引进1100多家承包企业，吸引投资近2800亿元，新增就业4.2万人。

同时，在创新驱动的背景下，华夏幸福响应国家政策，通过“产学研合作”、“创新孵化”、“资本驱动”等方式大力推进产业创新，不断为区域经济发展和产业转型升级提供创新驱动力(爱记、净值、信息)。

对此，一些证券分析师表示，华夏幸福作为新兴工业城市运营商的投资价值是显而易见的。在可持续盈利模式下，结算收入有望同步增长，这将极大地保证未来的业绩。因此，华夏幸福再次被评为“高度推荐”。

来源：成都新闻网