起价3.79亿！成都宽窄巷即将首次开拍

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11月18日，成都宽窄巷景区的一处房产将首次拍卖，起价为3.7954亿元。投标价格上调10万元(及其整数倍)，潜在投标人需在线支付4000万元投标保证金。截至红星新闻编辑的新闻稿，没有网民报名参加拍卖，73名“吃瓜者”在网上观看。

快速浏览3.79亿套房子

这座4层楼的建筑位于成都宽祥子39号

拍卖起价为3.7954亿英镑

拍卖价格上涨10万元(及其整数倍)

拍卖场地面积达到10725.61平方米。

每平方米的价格大约是35，000元。

潜在投标人需要在线支付4000万元的投标保证金。

如果拍卖成功，最终付款应在8天内完成。

这座4层楼的建筑总面积超过1万平方米。

潜在投标人需要支付4000万英镑保证金

成都铁路运输中级法院将于2019年11月18日上午10: 00至2019年11月19日上午10: 00在淘宝网司法拍卖网络平台举行公开拍卖(延期除外)。

3.7954亿——这是在成都宽窄巷子举行的一场房地产拍卖的底价。潜在投标人需要支付4000万元的投标保证金，每增加一次投标至少要支付10万元。

拍卖页面显示，此次拍卖是第一次在成都著名景点宽巷举行。拍卖原定于9月29日上午10: 00至9月30日上午10: 00举行，但双方达成了推迟拍卖的协议。

估计价格约为4.21亿元。目前，该物业建筑面积为10725.61平方米，共4层(-1、1、2、3)，其中商业面积6672.58平方米，车库面积3448.96平方米，配套服务用房604.07平方米。

此前，《成都商报-红星报》报道称，此类大型房产的拍卖并不是成都最高的。在成都，价值7亿元的高新区房产也被拍卖。

街头多商户正常营业

该酒店每晚最高可达5545元。

一楼临街部分已出租给“绝代佳人”、“秀品阁”、“翰林巧凿”、“品钱球”、“我宫茶”、“盛唐牡丹”等店铺。其余用作“成都钓鱼台精品酒店”。该房地产将于2012年建成，有5部电梯和几个楼梯。该建筑配有中央空调节、防排烟、消火栓、防盗系统、大型停车场等设施。

11月10日，《成都商报-红星报》的编辑在现场看到，钓鱼台精品酒店和成都其他商店仍在正常运营。根据编辑的网上查询，酒店住宿价格从每晚1919元到5545元不等。根据现场和现场调查，该酒店是该地块所有者联投资有限公司的全资子公司。

房地产拍卖涉及到债权的处置。

房地产被用来提供抵押担保。

该房地产的拍卖与中国信达资产管理有限公司四川分公司(以下简称“信达资产管理四川分公司”)的债权处置有关。

公开拍卖信息显示，本次拍卖的所有者为成都交大联投资有限公司，抵押权人为信达资产管理四川分公司。

今年5月，信达资产管理四川分公司发布了《关于处置中国信达资产管理有限公司四川分公司债权资产的通知》(以下简称《通知》)，信达资产管理四川分公司拟处置成都交大联投资有限公司的债权

《公告》显示，截至2019年5月5日，债权总额为2.17亿元(其中债权本金2亿元，重组补偿金90万元，违约金1667.7万元)。债务人成都郊联投资有限公司位于成都市青羊区宽39号。该债权由北京田建军泽资产管理有限公司、北京大振恒亚投资咨询有限公司、、、李燕共同及分别担保。该债权由位于成都市青羊区宽祥子39号的房产担保(与位于成都市青羊区宽祥子39号房产相对应的土地也以该抵押担保)，成都交大金英联投资有限公司100%的股权以该抵押担保。

根据公司信息，北京田健骏泽资产管理有限公司、北京大镇恒亚投资咨询有限公司、杨娜均为成都交大金瑛联投资有限公司的股东。今年4月19日，成都交大金英联投资有限公司因未能按时履行法定义务被成都铁路运输中级法院强制执行。

成都商报-红星新闻编辑胡

来源：成都新闻网