如果员工离职自行购买社保，会不会影响购房？答案来自成都住房和建设局

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成都新闻信息网编辑计雷

如果员工离职自行购买社保，会不会影响购房？租赁合同到期后，我可以申请人才公寓吗？3月16日，该编辑从成都市住房和建设局获悉，针对网友的评论，成都市住房和建设局官方微信选择了一些与成都市住房和建筑领域相关的问题进行回复。让我们看看你是否关心任何问题。

1.问:你好，我已经在成都社会保障部门工作了24个月，但是我已经连续换了几个月的工作。在这种情况下，我能在五个城市买一栋房子吗？

答:如果您已经连续24个月缴纳社会保障费，并且如果您由于离职或换工作等原因超过6个月未缴纳社会保障费，您将被视为已连续受雇并已缴纳社会保障费满24个月。

2.问题:新公司购买的武侯区社保在1月份发生了变化，但社保并没有在1月份到达。细节没有显示新公司。目前的购房资格是按武侯区还是以前的公司(所在区)计算的？

答:购买社会保障需要在被购买的地区有稳定的就业，并且连续支付社会保障超过24个月。稳定的就业地点应为购买人购买房屋当月的就业单位所在地。如因疫情影响，企业、事业单位与市或区(市)县社保局签订缓缴协议，缓缴期视同缴纳社会保险费。

3.你好，我之前已经获得了在锦江区居住的资格，但是现在我换了工作。公司是否仍有资格在高新区锦江区购买人才公寓？

答:不可以。合格的高端人才只能在用人单位注册的行政区域内申请租赁或购买人才公寓。一旦单位注册地发生变化，人才安居的资格无效。如需重新申请，应取消在原单位注册的行政区域内取得居留权的人才的资格，并在现单位注册的行政区域内重新申请。根据你的情况，你应该取消锦江区的人才资格，然后再申请高新区的人才资格。

4.问题:我的公司目前在成华区注册，我在锦江区租了自己的公寓。租赁合同将于4月到期。我可以注册(申请人才公寓)吗？

答:根据职业与居住平衡的原则，合格的高端人才在用人单位注册的区(市)或县申请租赁或购买。根据你的陈述，如果你的公司在成华区注册，你可以申请在成华区居住的资格，但不能在晋江区。

5.问:如果一栋房子被征用，并且一栋房子有两个房产证(由两对夫妇共有)，那么成都的拆迁补偿是由一个家庭来补偿还是由房产证来补偿？

答:征用国有土地上的房屋，应当征用已登记的房屋。房屋的性质、用途和建筑面积以房屋所有权证或房屋登记簿的记载为准。房屋以每份《房屋产权证》(不含共有权证)为征收和补偿的依据。

6.你好，我想问你一个问题。我已经在高辛南区的一个集体账户上生活了两年，昨天我用一张个人财产证明搬到了一个家庭账户上。我没有在成都购买社保。我现在能在高辛南区买第二套房子吗？(我拥有家庭住房，已婚)

根据你的陈述，你的户口在高新区的南方公园。如果您的家庭属于在本市有两个或两个以上注册居民的家庭，并且在本市拥有一套(含一套)自有产权住房，您可以在高新区南园区购买新的商品房或二手房。

7.问:婚姻中的丈夫和妻子有套房。离婚后，房子被判给了那个女人。现在带着孩子的女人，她能买第二套房吗？

答:离异的父母及其未成年子女，如在本市有两个或两个以上户籍的家庭，在本市拥有一套以上自有住房的，可提交相关的购房支持关系证明材料。

8.问:我可以在郊区五区住宅+1年高科技南区社会保障买房子吗？如果有，我能在哪里买房子？

答:在南方高科技园区稳定就业，但连续缴纳社保后，在不到24个月的时间内无法在南方高科技园区购房。户籍迁入本市龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、杜英区共24个月的居民，可以在高新区西园、晋江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、杜英区购买房屋。

来源：成都新闻网