第一批住宅集体建设用地房地产权证在西南地区发行

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朋友圈里的于勇“房地产权证”

农村新亮点

于勇:死胎有毅力。现在我终于可以放手，尽力而为了。我相信很快，不亚于浮云牧场的鹿场将在彭州揭幕。

在过去的几天里，于勇，这个在网络红人家庭中享有“云牧场”美誉的人，再次被点燃。这一次，他在自己的朋友圈里出版了三本“红皮书”——农村集体建设用地住宅开发的“房产证”——这也是西南地区的第一批。“死胎有毅力，现在我终于可以放手，尽力而为了。我相信很快，浮云牧场一样的鹿场场将在彭州揭幕！”

于勇口的鹿野苑是他去年计划投资的彭州市龙门山七村住宅产业园的一栋新住宅楼。一切准备就绪但尚未开始的原因是因为这三个房地产权利证书。

在全新的权证上，编辑看到这三个地块分别位于慈丰镇石门村6组，面积分别为328平方米、317平方米和564平方米。它们用于商业服务。权利类型是集体建设用地使用权。使用期限为40年，从2019年1月28日至2059年1月28日。据报道，这三块地以前是三个村民的家园。由于三名村民主要是留守老人，在乡镇协调下，通过确认其权利，村民自愿腾空宅基地，将集体建设用地转让给集体。最终，成都陆野小医院旅游发展有限公司以63万元赢得了这三个包裹，成为了真正的家居房主人。

据于勇介绍，他拿到房产证后，在朋友圈子里发了一条简单的图文信息。出乎意料的是，他在半个小时内收到了100多份赞美和祝贺。“因为这不仅是一件新鲜事，对从事住宅护理行业的居民来说也是一件大事。这表明住宅护理投资者在发展道路上获得了更多的支持和保护。”

成都市农业局副局长潘斌表示，作为全国第二批农村改革试点城市，成都市早在2016年就颁布了《成都市农村宅基地管理制度改革试点方案》和《成都市农民宅基地使用权退出改革试点方案》，探索农村集体经济组织主导的有偿使用制度，旨在激活农村产业发展，增加农民财产性收入。每个地点都将经过一套标准化和完整的程序，包括农民自愿申请、签署退出协议、测绘、确认集体权利、改变土地性质、挂牌拍卖和颁发证书。彭州的探索不仅是通过自愿有偿退出宅基地，让农村集体建设用地就地就近使用，而且是发展新型农业产业和新形式，这正是我们实施农村振兴战略的重点方向

据于勇介绍，根据规划，公司将陆续接管6块土地，建设以住宅住宿为主要形式的乡村旅游综合体，带动当地村民发展乡村旅游。目前，彭州龙门山七村工业园已完成46个住宅用地的收回，面积超过2.6万平方米，并将陆续进入上市阶段。(编辑陈永文/图片)

原标题:西南地区第一批住宅集体建设用地房地产权证已发行40年。投资者已经“放心”了

来源：成都新闻网