瑞银：这三件事可能在年底前打破“中国平静”

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今年，西方国家不乏动荡，英国退出欧盟和意大利银行业危机轮番上演。相比之下，中国市场相当平静。然而，瑞银表示，三大事件可能打破这种平静，包括房地产建设降温拖累经济、人民币意外贬值压力以及企业违约率上升。

1.房地产建设活动的降温拖累了经济

根据国家统计局的数据，今年前7个月，全国房地产市场总体呈现适度降温趋势，房地产开发投资、商品房销售面积和销售同比增速均连续第三个月放缓。根据国家统计局的数据，房地产市场整体快速发展的时期已经过去。

1-7月，全国房地产开发投资名义同比增长5.3%，增速同比下降0.8个百分点，连续第三个月放缓。

商品房销售面积同比增长26.4%，增速同比下降1.5个百分点。其中，住宅销售面积增长26.7%。商品房销售同比增长39.8%，增速同比下降2.3个百分点。其中，住宅销售增长41.2%。

瑞银指出，许多人认为，房地产开发投资放缓表明，开发商对下半年的市场持悲观态度。房地产开发商的情绪变化、对二手房销售复苏可持续性的怀疑、库存积压以及土地价格的大幅反弹都是开发商谨慎的原因。

瑞银表示，如果开发商情绪恶化(例如，由于销售放缓和政府监管更加严格)，房地产建设活动可能会完全萎缩，这将拖累中国重工业活动和投资，抑制整体经济增长，不利于大宗商品需求。

2.人民币意外贬值压力

瑞银表示，最近几个月，人民币一直处于相对稳定的水平。然而，我们应该警惕美联储立场的意外变化、美元走强以及投资者对中国宏观经济和资产的新担忧。这些因素可能会增加资本外流的压力，使人民币贬值，进而影响中国的资本市场。

3.企业违约率有所上升

据瑞银称，信贷息差自4月份以来已经恢复。然而，在未来，流动性或信用可能会突然收紧，由于意外增加违约或突然收紧监管。债券发行者资产质量的恶化、国有企业重组中的问题或过剩产能的萎缩都可能导致这种情况。

来源：成都新闻网