30%的收入已经恢复，低端住宅小区已经退休，成都的寄宿家庭业主预计夏季会恢

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四月份的天气越来越暖和，许多行业都在加速复苏。姚瑶在成都投资了30多套住宅，最近他让一些收入低于预期的房子退休，希望能在夏季恢复。“如果不是因为疫情，现在应该是高峰期了。我们是龙头企业，只收回了35%，毕竟，整个旅游业就是这样。”

收入恢复了30%从低端住房退休的家庭

对姚瑶来说，2020年应该是充满希望的一年:姚瑶在成都投资的30多个住宅单元已经步入正轨，她计划在新年后启动高端住宅项目。然而，新皇冠肺炎疫情的到来打破了这一切，搁浅了中高端计划。

随着全国各地工作的恢复，清明节已成为业界热切期待的转折点。然而，坏消息并没有因为姚明的乐观而停止。"今年的清明节相当惨淡."姚瑶说，由于疫情，他的家庭长期处于零收入状态。与此同时，她在投资计划上努力了很长时间，但也因为疫情，对整体房屋估价产生了巨大的负面影响。在评估了所有房子的盈利能力后，她退休了一些低端房子，尤其是那些收入低于预期的房子。“我们不仅降低了价格，还引入了非常宽松的预订政策和预售预付款，允许客户随时取消预订，尽管只恢复了35%。”

日前，艾碧莹发布了一份报告，指出今年“五一”长假期间国内旅游机构的搜索量较去年同期增长了2.5倍以上，暑假期间国内旅游机构的搜索量也高于同期。

姚对他的招待所的未来充满了信心。“成都90%以上的旅舍接待国内游客，春节期间还会有国内旅游。周边游基本上进入了热身状态。在“五一”小假期间，我也收到了顾客的预订。我相信，随着疫情得到控制，旅游业也将复苏，居民将螺旋式发展。”

支撑效应明显，疫情加速行业洗牌。

除了房东，政府和台湾也期待住宅护理行业的反弹。

为提振文珍旅游消费信心，浙江省文化旅游厅近日发布《关于“五一、端午节期间提高文珍旅游消费一揽子措施”的通知》，将推出多种不同形式的乡村旅游线路，如古道旅游、居民住宿旅游、花卉欣赏旅游等。在中国居家文化的发祥地莫干山，当地政府出台政策鼓励金融机构加强对居家产业的金融保护，并发行总值5000万元的居家旅游消费礼品袋。宁波宁海县政府给予每户一万元的高档住宅一次性补贴。

与此同时，该平台还发布了一项援助政策，帮助房东渡过疫情后的经营停滞期。艾碧莹已经拨出7000万元的专项资金支持房东，并宣布将把4月初收到的10亿美元用于住房共享和房东社区投资。小猪短租宣布延长“订单佣金削减政策”；马蜂窝推出了一个“云酒店”直播节目，邀请知名旅社的房东在直播室分享他们的住宿体验。土家宅第还将携程网和在线营销结合起来，帮助房东更快地获得订单。

“这场流行病是一场危机，它让行业激增，冲走了沙子。可以说，这是住宅护理行业的一次洗礼，将加速提高住宅护理提供者的质量。”艾碧莹中国总裁彭涛表示，从数据来看，旅游业从大规模危机事件中复苏的时间逐年缩短。我相信，在疫情过后，消费者会看到无杂草和无杂草的家居质量，他们有更多的理由选择家居。

家庭住宿是为了恢复，升级和升级，不要太快。

“随着旅游业的复苏，居家养老将在一定程度上反弹，但不存在报复性增长的可能性。”著名旅游专家、中国未来研究协会旅游分会副主席刘思敏认为，旅游业不同于重返工作岗位。前者是生活的需要，而后者是生存的需要。在全球疫情不确定的情况下，旅游业和住宅消费能否得到释放是一个问题。

在谈及此次疫情后住宅护理行业的未来时，刘思敏表示，中国的住宅护理行业早已误入歧途，这导致了此次疫情的沉重打击。“起源于欧洲和美国的寄宿家庭旨在重振社会存量，而支出成本主要是沉没成本，即使关闭也不会有太大影响。许多家庭旅馆是由投资者专门建造的，成本相对较高。如果疫情持续或重复，打击将会更大。”

“寄宿家庭不是为了发展，而是为了恢复。如果升级过快或过早，这将是一条死胡同。”刘思敏指出，如果市场消费不足或需求水平不高，住宅的升级就需要踩刹车。“只升级和更换不好。如果没有有效的需求，升级招待所将是一种自杀。”

《华西都市报》封面新闻编辑欧阳宏宇

来源：成都新闻网